『2030年「東京」未来予想図』 クロスメディア・パブリッシング 2022年　[4月22日発売]

『新宿の逆襲』 青春出版社 2021年　[5月15日発売]

『新・東京進化論』 幻冬舎 2019年　[10月24日発売]

『災害発生時における自治体組織と人のマネジメント』 第一法規株式会社 2018年　[3月29日発売]

『都市のエクリチュール』 千倉書房 2018年　[3月6日発売]

『創発する都市 東京』 都市出版 2017年　[4月1日発売]

『東京一極集中が日本を救う』 ディスカヴァー携書 2015年　[10月22日発売]

『東京2025ポスト五輪の都市戦略』 東洋経済新報社 2015年 [9月25日発売]

『人口減少時代の鉄道論』 洋泉社 2015年 [1月20日発売]

『東京五輪で日本はどこまで復活するのか』 KADOKAWA メディアファクトリー新書 2013年

『リニアが日本を改造する本当の理由』 KADOKAWA メディアファクトリー新書 2013年

『東京の未来戦略』 東洋経済新報社 2012年（共著）

『山手線に新駅ができる本当の理由』 KADOKAWA メディアファクトリー新書 2012年

『日本の未来をつくる―地方分権のグランドデザイン』 文藝春秋 2009年 （編著）

『グローバルフロント東京 魅力創造の超都市戦略』 都市出版 2008年 （編著）

『文化としての都市空間』 千倉書房 2007年

『図解 東京都を読む事典』 東洋経済新報社 2002年 （編著）

『首都圏自治体の攻防―分散政策の現実と展望』 ぎょうせい 2001年 （編著）

『「ＮＯ」首都移転―新都建設は欺瞞である』 光文社 1999年

『成熟都市 東京のゆくえ – 2008年の都市基盤政策』 ぎょうせい 1998年 （編著）

『しなやかな都市 東京 – 比較都市空間学入門』 都市出版株式会社 1994年

『東京はこう変わる-「遷都」「分権」の基礎知識』 東洋経済新報社 1995年 （共著）

『東京を考える第5巻 都市を創る』 都市出版株式会社 1995年 （共著）

『世界都市の成長と基盤整備 – ニュ－ヨ－ク・ロンドン・パリ』 株式会社アーバンコミュニケーションズ 1992年 （共編著）

『危機管理学-社会運営とガバナンスのこれから-』 第一法規 2014年 （共著）

『日本大災害の教訓』 東洋経済新報社 2011年 （共著）

『Lessons from the Disaster』 The Japan Times, 2011 co-writer

『危機発生後の72時間－いかに素早くかつ的確に対応するか－』 第一法規 2006年 （共著）

『危機管理と行政－グローバル化社会への対応－』 ぎょうせい 2005年 （共著）

『REBUILDING URBAN JAPAN AFTER 1945』 Palgrave Macmillan Ltd., 2003 co-witer

『情報化で蘇る都市－都市再生への処方箋を求めて』 ビジネス教育出版 2002年 （共著）